Sid Vicious和Nancy Spungen在街上居住的“美丽的废弃”喵喵房子出售,令人眼花缭乱的价格

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由于它有漏水的天花板,没有墙壁和陈旧的电气设备,你可以原谅我认为这个小型的单卧室马厩房屋可能带有微薄的价格标签

但你错了

它被描述为“美丽的废弃”,它实际上在市场上的价值达到了惊人的250万英镑 - 而房地产经纪人认为这是一笔便宜货

据一家专门从事这类房产的房地产机构称,它的高价格与它是“伦敦中心区”最后一座未经现代化的房屋之一有关

这套一居室的房子也位于小威尼斯的Pindock Mews,这条街道曾经是朋克夫妇Sid Vicious和Nancy Spungen,以及Boy George和Janet Street Porter

Mews属性最初用于容纳员工和马匹,然后在机械师等企业中受欢迎

然而,在过去的30到40年间,他们已成为非常理想的家庭住宅,买家喜欢古怪的设计和鹅卵石街道

因此,人们减少自己邮票的机会就越少 - 这意味着这对私人买家或开发商来说是一个难得的独特机会

这间一卧室公寓位于一个大型双车库,距离Warwick Avenue地铁站仅几步之遥,占地面积仅为1,484平方英尺,需要全面翻新

它的价格标签使它成为目前在Rightmove上宣传的最昂贵的单卧室住宅 - 尽管是一个残骸

一楼由车库组成,一楼包括起居室,卧室,厨房和浴室

它有漏水的天花板,过时的电气和未铺设的墙壁

Lurot Brand总经理詹姆斯罗宾逊说:“这个小威尼斯马厩将'未现代化'的描述提升到了一个全新的水平

”这是我见过的第一个带内外排水沟的房子雨水走了

“屋顶确实那么糟糕

事实如此糟糕,就像在电影'Chitty,Chitty Bang,Bang'中一样,你将带着雨伞上床睡觉

”这就是孩子走路时跑过去的那种房子

到了学校,很可能是伦敦中心最废弃的有人居住的房子,但具有讽刺意味的是,正是出于这些原因,它也是最令人向往的

“尽管费用是英格兰和威尔士平均房价的十倍,而且是五倍

罗宾逊先生相信一个典型的伦敦房产的价格,他认为可以获得可观的免税利润

这是通过获得规划许可来增加地下室和屋顶扩建,创造一个价值400万英镑的2,700平方英尺/英尺的家庭住宅

他说:“单独印花税将是18万英镑,相比之下,购买400万英镑的房子,如果房屋被拆除并重建在立面后面,建造新建房屋的成本增值税可以回收加应该有估计70万英镑的建造成本最后,为你提供一个整洁,免税的利润

“在20世纪80年代末和90年代期间,Lurot Brand仍然找到了可以买下并用作空白画布的摇摇欲坠的喵喵房子

由于他们的状况,他们往往是不可抵押的,只有四个方形的墙壁,值得保留

然而,供应量有限 - 伦敦有800辆马厩街道 - 而Antoine Lurot,一位创立Lurot Brand的前赛车手,说服许多业主将破旧的房产转变为漂亮的房屋

据估计,伦敦90%的马厩物业现在都是住宅

罗宾逊先生补充说:“我们已经与这位老板进行了18年的谈判

他的意图一直是在最佳时间'兑现',不仅仅是为了他,而且在最好的市场条件下也是如此

”未现代化房子的价值非常好,首先是因为有可能通过这项工作赚钱,其次是因为节省了大量的印花税

作者:史砌苘